全市首宗“成交即交证”业务落地常平

东莞市不动产登记中心 2026-08-28 08:24

8月24日，全市首宗“成交即交证”业务（土地使用权及地上建筑物一并转让）在常平镇成功落地，实现交易批复、税费清缴、登记发证全流程当日办结、即时出证，标志着我市“成交即交证”改革成果已转化为常态化服务效能，助力企业盘活存量资产，激发土地二级市场活力。

8月24日，东莞赫泽租赁服务有限公司在常平镇政务服务大厅领取全市首宗“成交即交证”业务不动产权证书

本次业务涉及工业用地及地上三栋建筑物一并转让，办理流程复杂、审核要素较多。以往企业办理该类业务，需按照交易批复、税务核验、不动产登记分步串联办理，耗时数个工作日，一定程度上影响企业资产盘活、融资运营效率。

为破解企业办事痛点堵点，常平镇不动产登记中心联动镇自然资源、税务等多部门打破业务壁垒，推行前置预审、并联审核、数据共享、同步联办新模式。办理前期，工作人员主动对接交易双方企业，开展政策指导，提前完成权属核查、资料校验等前置工作，厘清土地及地上厂房、办公用房、住宅等权属信息，扫清办理障碍。办理当日，各部门高效协同、无缝衔接，同步开展交易批复审核、税费核算清缴、多宗登记审核登簿，一次性办结全部流程，当日受理、当日为企业核发不动产权证。

“从交易到拿证只花了一天时间，政务服务既有速度又有温度！”顺利领证的东莞赫泽租赁服务有限公司代表对此项便民利企举措连连称赞。此次改革将原本数个工作日的办理流程压缩至一天办结，大幅降低企业制度性交易成本和时间成本，不仅助力企业高效盘活存量不动产资源，更为企业后续资产运营、融资授信提供了坚实的产权保障。

近年来，东莞市持续提升便民惠企效能，推动“交地（房）即交证”“成交即交证”“抵押即交证”“涉企转移一天办”等改革措施落地见效。此次首宗“成交即交证”落地，是常平镇贯彻全市不动产登记改革部署、促进区域营商环境优化的务实举措，更是土地二级市场交易登记模式的创新升级。

下一步，我市不动产登记部门将总结推广“成交即交证”实践经验，固化多部门协同联办工作机制，迭代优化项目建设全生命周期登记服务。聚焦企业群众办事需求，持续创新各项便民利企改革举措，以优质高效的不动产登记服务助力全市产业高质量发展。